首選，什么是地震，地震又稱地動(dòng)、地振動(dòng)，是地殼快速釋放能量過(guò)程中造成的振動(dòng)，期間會(huì)產(chǎn)生地震波的一種自然現(xiàn)象。地球上板塊與板塊之間相互擠壓碰撞，造成板塊邊沿及板塊內(nèi)部產(chǎn)生錯(cuò)動(dòng)和破裂，是引起地震的主要原因。地震一般人遇不到，但是一旦遇到就會(huì)十分危險(xiǎn)，今天成都工程檢測(cè)就講解下房屋抗震加固相關(guān)問(wèn)題，當(dāng)房屋出現(xiàn)以下情形時(shí)，須進(jìn)行房屋抗震加固處理！

　　1、使用功能改變

　　這類建筑均是按照當(dāng)時(shí)的抗震規(guī)范設(shè)計(jì)和建造，有些已經(jīng)不能滿足目前的規(guī)范要求，即使可以滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，但是因?yàn)槭褂霉δ艿母淖�，抗震能力達(dá)不到新的使用功能，須進(jìn)行房屋抗震加固處理。

　　2、建筑物設(shè)計(jì)方案不合理

　　建筑物的破壞隨建筑平立面布置、結(jié)構(gòu)形式的不同和抗震措施的多少而有差別。房屋平面形狀復(fù)雜、立面設(shè)計(jì)不規(guī)則、質(zhì)量剛度分布不均勻,則地震時(shí)較容易引起扭轉(zhuǎn)或變形,從而加重房屋的震害抗震鑒定報(bào)告。同時(shí)房屋的高度及高寬比超過(guò)規(guī)范要求時(shí),也易產(chǎn)生平面彎曲破壞。

　　3、建筑施工質(zhì)量不符合要求

　　在砌體結(jié)構(gòu)中，磚砌體質(zhì)量低劣是導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)破壞的主要原因。有些在施工中為了方便,往往將縱橫墻分開(kāi)砌筑,且構(gòu)造柱與砌體之間沒(méi)有很好的連接,使縱橫墻不能有效地連成整體。在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻沒(méi)有在框架柱中預(yù)埋的拉結(jié)鋼筋;框架梁柱節(jié)點(diǎn)受力狀態(tài)十分復(fù)雜,同時(shí)由于梁柱交叉,在梁高核心區(qū)鋼筋縱橫交錯(cuò),使箍筋綁扎十分困難,混凝土澆筑質(zhì)量也難以得到保證。這些施工隱患，對(duì)房屋的抗震非常的不利。

　　房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。如房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　不管是工業(yè)建筑、商業(yè)建筑、學(xué)校及歷史建筑物，在改造時(shí)都有必要對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行抗震鑒定，評(píng)估其改造方案的可行性，否則房屋相關(guān)手續(xù)都無(wú)法辦理。

　　抗震鑒定方法分為兩級(jí)。第yi級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。 房屋滿足第yi級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

　　對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。主要檢測(cè)參數(shù)有：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

　　對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建或擴(kuò)建時(shí)，如需變動(dòng)原有的結(jié)構(gòu)，則必須按改建或擴(kuò)建后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)建立力學(xué)計(jì)算模型，進(jìn)行抗震分析和鑒定，并按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。

　　未經(jīng)抗震設(shè)計(jì)的現(xiàn)有建筑一般不宜進(jìn)行加層，如確需加層時(shí)，必須按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。

　　對(duì)加層建筑應(yīng)進(jìn)行整體抗震計(jì)算，計(jì)算時(shí)應(yīng)將原建筑與加層部分一并考慮，其強(qiáng)度驗(yàn)算和構(gòu)造措施應(yīng)滿足現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的各項(xiàng)規(guī)定，不滿足要求的結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行抗震加固。

　　進(jìn)行抗震強(qiáng)度驗(yàn)算時(shí)，材料標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度應(yīng)取用實(shí)測(cè)材料強(qiáng)度推定值，構(gòu)件截面尺寸以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，荷載應(yīng)根據(jù)使用要求，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值。

　　直接在建筑物上加層時(shí)，必須加強(qiáng)加層部分與原建筑之間的連接，連接要確保能有效傳遞地震作用。

　　改建、擴(kuò)建和加層建筑經(jīng)驗(yàn)算后確定原有建筑不能滿足抗震鑒定要求，需進(jìn)行加固時(shí)，應(yīng)先對(duì)原有建筑進(jìn)行加固施工后才可進(jìn)行上部的施工。

　　房屋抗震鑒定主要通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。主要適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

同時(shí)在下列情況下，現(xiàn)有建筑應(yīng)進(jìn)行房屋抗震鑒定：

　　1、接近或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。

　　2、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑。

　　3、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑，

　　4、其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的建筑。